関東と関西では賃貸物件の初期費用の項目が異なってきます。関東では「敷金」の項目が関西にとっては「保証金」となってきますので覚えておきましょう。

賃貸物件によっては、敷金、礼金が0の代わりとして前家賃費として約1ヶ月分が発生する可能性もあります。その他の費用として挙がるのが仲介手数料、火災保険料、保証料となります。

地域や物件ごとで賃貸物件の初期費用の種類が異なる事もありますので注意が必要です。例をあげると関西での「保証金」が関東での「敷金」という種類になります。

初期費用の種類は多数!賃貸契約前に知っていこう

賃貸物件契約時には、事前に初期費用として家賃の4~5倍程の料金を用意しておきましょう。初期費用は地域や物件などで内容が変わってきますので、これらを想定した上で物件を検索するといいと思います。

初期費用は大体賃料の5~6倍の金額が発生しますので中々用意するのも難しいです。ですが、敷金、礼金が0円になっている物件や、フリーレントといった一定期間賃料が無料になるというサービスも増えてきている為、初期費用を抑えることが可能となります。

賃貸の初期費用の詳細は、火災保険料が人数によりますが1.5~2万円で、その他が各家賃約1か月分程が目安として考えたほうが良いです。日割家賃の計算方法は「家賃÷入居月日数×入居日数」になります。

初期費用の金額とは?賃貸で借りる前に分かっておこう

現金や振込が初期費用の一般的な支払い方法ですが、銀行やATMで出金したり、振込手続きを行う必要があるため、忙しい人には向いておりません。最近はクレジットカードですぐ支払いが可能になっているので、賃貸マンションやアパートの契約時には有効的な方法と言えます。

賃貸で家を契約するのが決まった時に気になるのが初期費用になりますが、一般的に初期費用は現金で支払うのが多いですが。近年は初期費用の限らず家賃もクレジットカードの支払い可能物件があります。ポイントを集めるのが趣味の人にはお勧めの方法となります。

初期費用の支払い選択として現金とクレジットカードの2択が出来ますが、現金になると一括払い必須に比べ、クレジットカードは不動産会社対応なら支払い方法と回数が選べますので現金に比べ、楽に出来るのが利点です。

現金で初期費用を払うのもありますが、高額なため振込対応もしている物件も多いです。最近ではクレジットカード支払いも出来る物件も多くなっているので選択肢が広がっています。

賃貸マンション・アパート契約の初期費用はどうやって支払うのか

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