アパートはマンションより家賃が安価なので、築年数や立地、広さなどが同条件で藤井寺市内でそれぞれ比較しているのでしたら、アパートの方が安く済みます。

最近では賃貸でもDIYが可能物件や、レンタルスペースや畑など入居者が使用して可能な物件、施設の一部がシェアハウスや宿泊できる場所として使用出来る、などと今まで無かった賃貸住宅も多くなっています。

賃貸マンションはどうしても住み続ける限りずっと家賃を支払うことになるので、退職後や年金生活などで一番困ってしまうのが家賃になってしまいます。

マンションとアパートの違いとは何か

人生一生住む住まいをしっかりと管理してくれるのが規約となります。複雑な所もあり確認するのは大変ですが、住む事にあたり大事になりますので、確認する事を忘れないようにしてください。

賃貸マンションはどうしても住み続ける限りずっと家賃を支払うことになるので、退職後や年金生活などで一番困ってしまうのが家賃になってしまいます。

登記簿謄本という建物調査時に管理会社が使用するのがあるのですが、こちらには「アパート」「マンション」などの区分がなく、代わりに建物の構造や階建て、面積などの表記がされています。

マンションとアパートの家賃の違いとは

ずっと物件を空けたままではなく、期間を予め定めて賃貸に出す「定期借家」というシステムを導入するオーナーさんが増えてきています。

物件によっては階数が多いとエレベーターが付いていたり、管理人がいる物件もあるので、その場合は管理費が比較的高くなります。

ペット問題に関しましては、マンション全体の規約や使用細則ではOKとなっていても、物件契約した部屋のオーナーの判断でNGとなった場合は残念ながら飼うことが出来ません。

気密性が高いため、結露しやすい(現在は24時間換気が義務付けられています)。

後から後悔しないために…契約前の確認

大家業を専業としてないオーナーの物件だった場合は、賃貸管理会社がちゃんと加入してるか確認し、マンション全体の管理会社も備わっているかどうかもチェックしてみましょう。

大家業を本業にしている大家さんは少ないので、マンションの管理会社はもちろんのこと、賃貸管理会社があるかどうかを契約前に確認しましょう。

管理依頼をお願いされた際は、大家の了承前に迅速に対処できる一定額のシステムもあるので確認してみましょう。

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