みなさんは「分譲」って何の略か分かりますか?実は「分割譲渡」の略となっており、建物や土地をそれぞれ分けてして譲渡するという意味となります。そう考えると「分譲」と「賃貸」の違いが分かってくると思います。

アパートとマンションの違いに関して考えたことがあるかと思いますが、結論から言うと実際は区分については明確に定められた決まりがは基本的に無く、建造方法で表記の仕方が変わることがあります。

分譲タイプのマンションの賃貸貸しがオススメする理由は、エントランスや外観のグレードが高いので物件を手っ取り早く探したいと考えている人には良いかと思います。

分譲マンション住みに向いている方は

賃貸マンションでは体験できない「快適で理想的な生活」が川西市内で実現できるというのが、分譲マンションの最大の魅力ではないでしょうか?

セキュリティ面で見た限り、オートロックやダブルロックなどの施錠方式であることや、高層マンションだとベランダから侵入しにくくなるので、そういった面から考えると、アパートよりもマンションのほうが安心と言えます。

分譲マンションは基本的にマイホームとして購入する人が多く、また自分好みに出来るので 賃貸マンションに比べて居住性の高いものが多いのが特徴です。

定期借家という考え

マンションに比べてアパートは遮音性が低く、隣や上下階の部屋の生活音を完全に防げないので、生活音が気になる方はおススメ出来ません。

川西市の賃貸物件の数は年々増えてきていますが、その理由の一つとして主に投資を目的として建てられているのが一つとなっております。

契約前にはマンションの管理規約と賃貸契約の内容、二重の取り決めがありますのでトラブル回避の為にもしっかり確認して下さい。

やはりずっと川西市で住み過ごすことを想定して分譲マンションを購入する人達が多い為、構造もちゃんとしっかりしていることが多いです。

規約・管理は事前に確認することでトラブル回避

契約前に必ず確認してほしいのが、仲介業者の情報で、ちゃんと間に入って管理するのかどうかをチェックしてみましょう。

家の内観や共有部分などの確認は直接目にしますので確認しやすいのですが、規約関連などとなるとどうしても分かりにくい部分が出てしまいます。

管理依頼をお願いされた際は、大家の了承前に迅速に対処できる一定額のシステムもあるので確認してみましょう。

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