必須になる初期費用は、敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料となり、場合によっては保証会社契約に伴う金額、鍵の交換、除菌消臭費用も掛かってしまいます。ちなみに平均家賃の5~7か月分が必要になる事になります。

賃貸契約時に支払うのが初期費用ですが、基本的に支払う事になるのは礼金、敷金、前家賃、仲介手数料、火災保険料の5項目になります。また不動産会社には仲介手数料も支払うことになっていきます。

初期費用の一部にある火災保険費や鍵の交換費に関しては、おおよそですが火災保険費が約1万5千円~2万円、部屋の鍵の交換料が約1~2万円程発生しますので賃貸契約前に確認しましょう。

賃貸契約で発生する初期費用と種目とは?

初期費用というのは賃貸契約を行う際、大家さんや不動産会社へ支払っていく契約金の事を指しており、敷金や礼金、前家賃、仲介手数料などが含まれております。初期費用は家賃の5~6か月分が金額相場になります。

賃貸物件契約時には、事前に初期費用として家賃の4~5倍程の料金を用意しておきましょう。初期費用は地域や物件などで内容が変わってきますので、これらを想定した上で物件を検索するといいと思います。

賃貸物件の初期費用というのは、物件や地域で項目は様々ですが、おおよそが各種家賃一か月分の賃料分が必要となります。火災保険に関しては人数によりまちまちですが、1.5~2万円程となります。

賃貸の初期費用の各種金額とは?

賃貸の初期費用支払い方法ですが、現金の場合一括または分割払いが可能で、クレジットの場合も一括・分割払いもできます。ただ現金を用意するリスクが無くなりますので、現金支払いが厳しくてもクレジット利用で入居が可能となります。

初期費用を支払う際、現金は用意する時間が必要となり、また振込や引き落としとなると手数料・手続きも行うのでかなり契約にも影響が出てしまいます。すぐに支払いができるなどメリットが高いクレジットカード払い可能の物件も増えてきておりますので早く契約を進めたい人にはおすすめの支払い方法となります。

現金や振込が初期費用の一般的な支払い方法ですが、銀行やATMで出金したり、振込手続きを行う必要があるため、忙しい人には向いておりません。最近はクレジットカードですぐ支払いが可能になっているので、賃貸マンションやアパートの契約時には有効的な方法と言えます。

賃貸で家を契約するのが決まった時に気になるのが初期費用になりますが、一般的に初期費用は現金で支払うのが多いですが。近年は初期費用の限らず家賃もクレジットカードの支払い可能物件があります。ポイントを集めるのが趣味の人にはお勧めの方法となります。

賃貸の初期費用はどう支払う?

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