最近では敷金・礼金が0になっている賃貸物件も増えてきていますが、この場合、前家賃1ヶ月分を初期費用として支払う事になる事もあります。それ以外の初期費用として仲介手数料、火災保険料、保証料とあります。

初期費用は敷金・礼金以外にも前家賃・管理費、火災保険、保険会社利用料など賃貸物件によって異なりますがかなりの金額が必要となってきます。また仲介手数料として不動産会社に約家賃の1ヵ月分を支払う事にもなります。

賃貸契約の初期費用に敷金、礼金があるのが基本ですが、0円の物件もありますが、その代わりに前家賃1ヶ月分を支払う事になります。場合によっては、仲介手数料、火災保険料、保証料が家賃1ヵ月分程になることもあります。

賃貸物件の初期費用と種類を契約前に理解を深めよう

初めて賃貸契約をする方にとってまず契約前に何を準備をしたら良いのかなど不明点が多いと思います。必ず必要となるのが初期費用で、敷金や礼金などそれぞれ賃料の1ヶ月分程が発生し、かなりの金額になりますので前もって金額を調べておきましょう。

初期費用は家賃の4~5倍程の金額を準備する必要があり、項目も様々です。その中の一つとして鍵交換費用というのがあり、これは防犯防止のため鍵を交換する為の任意の費用もあります。

賃貸の初期費用は高額で用意するのに大変ですが、最近では費用を低めに出来る方法があります。例として、「敷金・礼金・仲介手数料0」の物件になるとおよそ家賃の0.5~2倍程減らすことが出来ます。

賃貸物件に掛かる初期費用の総額

賃貸物件の初期費用の支払い方法の一つとして最近普及されていているのが、クレジットカードでの支払いです。本来は現金が一般的なのですが、初期費用で大きな金額になるので、場合によっては振込も可能となっている場所もあります。

賃貸物件の初期費用支払いの手段として現金や振込、自動引き落としなどがあります。近年ではクレジットカード可の物件もあるので、現金を用意せずにカードのみで契約出来るという大きな利点があります。

賃貸を借りるにあたり初期費用を払う事になりますが、現金またはクレジットカードで支払い方法も一括・分割どちらかを選択できます。不動産会社や大家さんによっては初期費用のみクレジットカードで家賃は別で払うという方法もあります。

初期費用は現金かクレジットか支払い方法を選択する事が出来ます。基本的には現金支払いがメインでしたが、一括で支払う事となるのでこれが厳しいという人向けに、クレジット利用で入居する事ができる賃貸物件もあります。

集合住宅の賃貸物件で必要な初期費用の支払い方とは?

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