賃貸住宅契約の前後にはオーナーさんと不動産会社に、初期費用(金額は居住人数や地域・物件で異なる)である敷金・礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料を支払う事が必須になります。

近年の初期費用はメイン以外にも支払う項目があります。一例として抗菌クリーニング費用、簡易消火器の設置費、シャワーカーテン代、害虫駆除などとありますので、賃貸契約時には一度確認してみましょう。

賃貸住宅では、契約前と後にオーナーさんと仲介にあたる不動産会社に払う初期費用が必須となります。初期費用の種類や料金に関しては人数や物件の場所などで変わっていきます。

賃貸契約前に!初期費用の総額と種類を確認

賃貸物件を契約する時に必要な初期費用には、敷金や礼金、仲介手数料、家賃、管理費・共益費などと様々な種類があります。大体になりますが各種家賃のひと月分の金額がひつようとなりますので注意が必要です。

初期費用は大体賃料の5~6倍の金額が発生しますので中々用意するのも難しいです。ですが、敷金、礼金が0円になっている物件や、フリーレントといった一定期間賃料が無料になるというサービスも増えてきている為、初期費用を抑えることが可能となります。

賃貸契約の初期費用はどこに行くのかというと大家さんに敷金・礼金、前家賃分を家賃1か月分程払って。不動産会社に仲介手数料分を払う形になります。保険料に関しては、人数によっても異なりますので確認してみて下さい。

賃貸物件に掛かる初期費用の総額

初期費用は現金かクレジットか支払い方法を選択する事が出来ます。基本的には現金支払いがメインでしたが、一括で支払う事となるのでこれが厳しいという人向けに、クレジット利用で入居する事ができる賃貸物件もあります。

賃貸物件の初期費用の支払い方法の一つとして最近普及されていているのが、クレジットカードでの支払いです。本来は現金が一般的なのですが、初期費用で大きな金額になるので、場合によっては振込も可能となっている場所もあります。

初期費用の支払いで一般的なものは、現金や振込以外にも、最近ではクレジットカード支払いも増えてきています。不動産会社によっては家賃もクレジットカード払いが可能な所もありますので、賃貸物件探しの参考にして下さい。

賃貸の初期費用支払い方法ですが、現金の場合一括または分割払いが可能で、クレジットの場合も一括・分割払いもできます。ただ現金を用意するリスクが無くなりますので、現金支払いが厳しくてもクレジット利用で入居が可能となります。

賃貸を借りる前に初期費用の支払い方法を確認

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