オーナーに支払う事になる賃貸契約時の初期費用の詳細は、礼金と敷金が(家賃の1~2ヶ月分)、仲介手数料、前家賃、火災保険、鍵の交換料などその他にもある場合もあります。

賃貸住宅の初期費用内にある敷金は家賃担保または修繕費となり、礼金は大家さんのお礼のお金です。その他にも前家賃・管理費、火災保険などと必要になりますので確認していきましょう。

賃貸物件によっては、敷金、礼金が0の代わりとして前家賃費として約1ヶ月分が発生する可能性もあります。その他の費用として挙がるのが仲介手数料、火災保険料、保証料となります。

賃貸を探す前にチェック!初期費用の詳細を理解しよう

賃貸契約をするにあたって、大体の初期費用が家賃の4~5倍程になると考えてほしいです。初期費用というのは敷金や礼金、仲介手数料などが挙がりますが、場合によっては火災保険料などの費用も追加で発生するので、こちらは注意してください。

契約時に大家さん・不動産会社に支払う契約金の事を初期費用といい、敷金や礼金、前家賃、仲介手数料などが主な項目となります。相場は地域や賃貸物件で変わりますが、家賃の5~6か月分程となります。

初期費用の相場として比較的に物件賃料の約1か月が各種必要で、火災保険料は人数で変動しますが1.5~2万円程を目安として考えた方がいいです。それらのまとめると賃料約4~5倍分の金額が必要になると考えておくといいです。

賃貸物件は初期費用いくら発生する?

一般的な現金や振込以外にも初期費用を支払える方法が出てきており、それがクレジットカードでの支払いとなります。場合によっては賃料もクレジットカード対応が可能な賃貸物件がありますので検討してはいかがでしょう。

賃貸住宅を契約する前に、支払い方法の確認をしておくと、後々スムーズに契約する事が可能です。大体は現金かクレジットかどちらかで選べますが、クレジット対応可能の不動産会社は全体の3割程なので覚えておきましょう。

初期費用支払いの種類として現金・振込以外にもクレジットカード支払いが可能な不動産会社も出てきています。賃貸契約をしながらそのまま支払いも行えますのでとても便利な支払い方法として使用する人が多くなっています。

現金もしくは不動産会社によりますがクレジットで賃貸物件の初期費用を支払う事ができます。現金だと結構な金額になりますので、一括が厳しくてもクレジットを所持していれば契約が出来る賃貸もありますので、ぜひ検討してみてください。

賃貸の初期費用はどう支払う?

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続いては条件面についてです。初期費用を低く抑えられるので、敷金不要物件はお得ですよ。
他にも、平地と比べれば静かな事が多いので、高台に立地する物件を検討してみましょう。
自分の予算やライフステージに合った物件を選ぶことも大切ですね。
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また、普段の生活を振り返ってみると、必要な条件や設備がイメージしやすくなりますよ。
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