最近では賃貸物件のオプションの一つとして「24時間緊急対応サービス」の物件も出てきました。これらは賃貸契約時の初期費用の一つとしてカウントされている事もありますのでキチンと確認をしてみましょう。

基本的に賃貸契約の初期費用として敷金、礼金があります。ですが、物件によっては敷金礼金が0円の代わりに家賃1ヶ月分を前もって支払う事もあります。この他にも仲介手数料、火災保険料、保証料を家賃1ヵ月分程請求が来る可能性があります。

関東と関西では賃貸物件の初期費用の項目が異なってきます。関東では「敷金」の項目が関西にとっては「保証金」となってきますので覚えておきましょう。

賃貸契約で発生する初期費用と種目とは?

初期費用に含まれている各種項目のそれぞれの相場は約一か月の賃料分が必要となってきます。物件によっては、敷金・礼金・仲介手数料のいずれかが無料になっているところもありますので金額を抑えたい人にはお勧めです。

賃貸契約時に用意すべき初期費用にも様々な項目があり、敷金や礼金、仲介手数料、家賃、管理費・共益費が主な費用となります。金額の目安は敷金や礼金、仲介手数料はそれぞれ家賃の約1か月分が必要となってきます。

【敷金・礼金・前家賃】が各家賃の1か月分、【仲介手数料】が0~家賃1か月分、【保証料】は半月分~1か月分、【火災保険料】は人数で変わってきますが、1.5~2万円程というのが賃貸物件の初期費用項目の目安となります。

賃貸物件は初期費用いくら発生する?

現金もしくは不動産会社によりますがクレジットで賃貸物件の初期費用を支払う事ができます。現金だと結構な金額になりますので、一括が厳しくてもクレジットを所持していれば契約が出来る賃貸もありますので、ぜひ検討してみてください。

一般的な初期費用の支払い方法として現金や振込がありますが、デメリットとして手続きなど準備に時間がかかってしまうので契約にも影響が出ます。近年ではクレジットカードで支払い可の賃貸物件がありますので早めに契約したい方には理想的な支払い方法となります。

賃貸マンションやアパートの契約時に初期費用を支払う事が必須となりますが、大体は現金や振込がメインになります。ですが銀行やATMで出金や振込手続きを行ったりなど少々手間と時間が掛かります。

初期費用支払いの種類として現金・振込以外にもクレジットカード支払いが可能な不動産会社も出てきています。賃貸契約をしながらそのまま支払いも行えますのでとても便利な支払い方法として使用する人が多くなっています。

賃貸物件の初期費用の支払い方法を確認

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初期費用5万円以下なら、敷金礼金が0円の物件に抑えられるでしょう。
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