Aの不動産会社でマンション表記で販売されている物件が、Bの不動産会社ではアパート表記として募集をしているのはよくある事ですが、特に気にすることは無いでしょう。

階数はマンションは制限がなく、アパートは大体2~3階位になります。また、建造方法も異なり、コンクリートや鉄骨、鉄筋コンクリートで建造しているものはマンション、それ以外はアパートとしています。

表記の方法ですが、鉄骨/重量鉄骨/鉄筋コンクリート/鉄骨鉄筋コンクリートの構造になっている場合だとマンションで、木造/軽量鉄骨構造の場合はアパートと表記しており、基本的に何階建ては関係がないです。

分譲と賃貸と何が違う?

不動産登記簿謄本にはアパートやマンションといった区分は記入してなく、「鉄筋コンクリート造陸屋根2階建」という記入方法で表示しております。

防犯対策の為、設備が充実しているアパートも増えてきましたので、特に女性は防音・防犯対策が行われている賃貸アパートをじっくり探していくのもいいと思います。

分譲タイプのマンションの賃貸貸しがオススメする理由は、エントランスや外観のグレードが高いので物件を手っ取り早く探したいと考えている人には良いかと思います。

賃貸物件の近年の状態とは

どんなに遮音性に優れている物件でも、門戸厄神内で建てられた場所によっては遮音性が全く意味のない物件になってしまう場合もあります。

マンションに比べてアパートは遮音性が低く、隣や上下階の部屋の生活音を完全に防げないので、生活音が気になる方はおススメ出来ません。

よくあるトラブルが、水まわりの故障や夏になるとエアコンが古く動きが悪くなったから新品に取り換えたい等の場合だと、どちらがこの費用負担するのがいいのか、設備環境の事など賃貸マンションならすぐに対応出来る事が出来なくなります。

遮音性が高い鉄筋コンクリートの壁であれば大体の生活音の漏れを防ぐことができますが、その分家賃はアパートと比べ高くなってしまうので注意が必要です。

物件探しの注意点

管理依頼をお願いされた際は、大家の了承前に迅速に対処できる一定額のシステムもあるので確認してみましょう。

門戸厄神で物件を検討していくと、規約の情報が気になってくるところですが中々分かりにくい部分があるのが現状です。

水まわりトラブルやエアコン不調は迅速な対応が必要となりますので、借りる人たちにとってメリットは大きいと思います。

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お部屋探しの際は、お引越し先のエリアを調べることも大切です。
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